高盛指出，美国8月住房市场营业额下跌温和，为连续第6个月改善，住房家装零售业已经触底。

高盛（UBS）9月26日发布报告表示，房屋销售年率持续显示温和下跌，美国8月住房销售下跌温和，年降12.7%，7月年降15.1%，为连续第6个月改善，并且是07年7月以来最小跌幅，但较12月的底部数据24.6%跌幅有更剧烈下跌。8月成屋销售由7月的12.0%跌幅放缓至9.6%跌幅，同时新屋销售下跌仍然维持不变，为34.5%跌幅。当然住房市场面临的挑战是仅仅反映较此前有所改善，因成屋销售和新屋销售月比分别下跌1.4%和11.5%。同时来自美国政府提议的金融业救市方案对住房市场的影响仍然不清楚。

房屋销售情况相对改善将持续至年底，9月最为剧烈，如果销售轨迹从9月开始变平，则年率下跌将进一步温和。高盛还指出目前报告的销售趋势受益于已没收担保品的销售，这可能不会创造出与“真实”销售相同的DIY（自己动手）支出，尽管LOW公司已经声明支出水平是相同的。然而由于家装公司HD和LOW的同店销售滞后1至2个季度，住房销售趋势显示DIY销售在08年上半年触底。

近期销售数据可能受到已没收担保品的提振，特别是加利福尼亚，有证据显示西部出现急剧提升，跌幅由今年初期的30%提升至2%跌幅；其他地区也有提升，但幅度较小，并且8月东北部实际出现下跌再加速的情况。

其他住房指标仍然面临挑战。库存年率继续持平，但月度供给仍然维持在近峰值水平。成屋销售价格持续下跌，年降9.7%，为连续第25个月下跌。除了家装DIY销售受直接影响以外，房价下跌显示对MEW(资产抵押借款)的压力持续。

房屋销售下跌的影响和股票选择。由于8月标志着房屋销售额年率连续第6个月温和下跌，高盛认为这支持了该行的观点，即住房家装零售情况已经触底，尽管美国财政部发起的次级债救市计划悬而未决，并且可能在近期不利于消费者信心。高盛继续给予HD和LOW公司买入评级。

在该周期中，住房家装零售商已经证明了比高盛研究评级的其他公司更明显的周期性。高盛的LOW12个月目标价格为28美元，HD为32美元，分别基于长期名义价值35美元和30美元的10%至15%折价。

高盛指出，主要风险包括次级债危机扩大；房价下跌；美国联邦政府救市计划的不确定性。(来源：世华财讯）